หากคุณกำลังมองหาพื้นที่โรงงานขนาดใหญ่ในทำเลยุทธศาสตร์ของจังหวัดชลบุรี โรงงาน Cybo 3 ในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังคือตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ด้วยที่ตั้งที่ 210 หมู่ 3 ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230 ทำให้สะดวกต่อการขนส่งทั้งทางบกและทางน้ำ เนื่องจากอยู่ใกล้กับท่าเรือแหลมฉบัง
รายละเอียดและเงื่อนไขการเช่าโรงงาน
โรงงาน Cybo 3 มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 8,900 ตารางเมตร เหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภทที่ต้องการขยายกำลังการผลิตหรือย้ายฐานการผลิตมายังพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง
ราคาค่าเช่าอยู่ที่ 178 บาทต่อตารางเมตร (ยังไม่รวมภาษีที่ดินและภาษีอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นจากผู้เช่า) ซึ่งเป็นราคาที่สมเหตุสมผลสำหรับพื้นที่และทำเลดังกล่าว
สัญญาเช่ามีระยะเวลาเริ่มต้น 3 ปี เพื่อให้ธุรกิจของคุณมีความมั่นคงและสามารถวางแผนการลงทุนในระยะยาวได้ เมื่อครบกำหนดสัญญา 3 ปีแล้ว ค่าเช่าจะมีการปรับขึ้น 10%
สำหรับขั้นตอนการทำสัญญา ผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และวางเงินประกันอีก 3 เดือน เพื่อเป็นหลักประกันความเสียหายและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งเป็นมาตรฐานปกติของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม
นอกจากนี้ ผู้ให้เช่ายังมอบความยืดหยุ่นด้วยการให้ระยะเวลาแก่ผู้เช่าในการตกแต่งและปรับปรุงพื้นที่โรงงานเป็นเวลา 1 เดือน ก่อนเริ่มการใช้งานจริง เพื่อให้คุณสามารถเตรียมความพร้อมสำหรับธุรกิจได้อย่างเต็มที่
สรุปเงื่อนไขการเช่า:
- พื้นที่: 8,900 ตร.ม.
- ราคา: 178 บ./ตร.ม. (ไม่รวมภาษี)
- ระยะเวลาสัญญา: 3 ปี
- การปรับค่าเช่า: เพิ่ม 10% เมื่อครบ 3 ปี
- การชำระเงิน: ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + เงินประกัน 3 เดือน
- ระยะเวลาตกแต่ง: 1 เดือน
โรงงาน Cybo 3 ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาพื้นที่โรงงานคุณภาพดี พร้อมเงื่อนไขการเช่าที่ชัดเจนและเป็นธรรม หากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติมหรือต้องการนัดหมายเข้าชมพื้นที่ สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ทันที
